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국내 증시 관리종목 지정 현황과 위험, 투자 전에 반드시 살펴야 할 사항들 주식 투자에서 가장 피하고 싶은 상황 중 하나는 투자한 종목이 관리종목으로 지정되거나 상장폐지되는 것입니다. 이런 경우에는 주가가 급락하거나 거래가 정지되어 손실을 회복할 기회조차 놓치는 일이 발생할 수 있습니다.따라서 이런 종목에 투자할 확률을 줄이기 위해서는, 현재 관리종목으로 지정된 종목들의 지정 사유를 분석하고 공통점을 찾아보는 것이 중요합니다. 이를 통해 앞으로 관리종목으로 지정될 가능성이 있는 종목을 미리 가려낼 수 있는 안목을 키울 수 있습니다.이번 글에서는 2025년 6월 12일 기준, 코스피와 코스닥 시장에서 관리종목으로 지정된 113개 종목(스팩 제외)을 살펴보고, 지정 사유와 주요 종목 사례를 정리해 보겠습니다.관리종목 지정 사유 분석관리종목으로 지정된 113개 종목의 사유를 빈도 순..
일조량 확인하는 방법 일조량을 집에서 편하게 확인하는 방법을 알아보자.집을 매수할 때 고려해야 할 중요한 요소 중 하나는 일조량입니다. 많은 사람들이 남향집을 선호하는 이유도 이 때문입니다. 하지만 단순히 남향이라고 해서 무조건 햇빛이 잘 드는 것은 아닙니다. 주변 건물이나 지형에 따라 빛이 가려질 수도 있기 때문에, 매수 전에 직접 현장을 방문하여 시간대별로 일조량을 확인하는 것이 중요합니다. 그러나 바쁜 일상 속에서 여러 번 방문하는 것이 어려운 경우, 보다 편리하게 집에서 일조량을 확인할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 국토교통부에서 운영하는 브이월드(VWorld) 디지털트윈국토를 활용하는 것입니다.브이월드(VWorld)란?브이월드는 국가가 보유한 공개 가능한 공간정보를 국민 누구나 자유롭게 활용할 수 있도록 제공하는 ..
서울시 안심집수리 융자 지원사업 2025년 서울시 안심 집수리 융자 지원사업에 대해서 알아보자서울시에서는 노후 저층주택의 안전한 주거환경 조성을 위해 2025년 안심 집수리 융자 지원사업을 시행합니다. 이 사업은 오래된 단독주택과 공동주택을 보유한 시민들이 보다 낮은 이자로 집수리를 할 수 있도록 지원하는 제도입니다.특히, 연 0.7%의 고정금리, 최대 6천만 원까지 대출 가능 등 다양한 혜택을 제공하고 있어 노후 주택을 유지·보수하고자 하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.이번 포스팅에서는 지원 대상, 지원 범위, 신청 방법 등을 자세히 설명해 드리겠습니다. 서울시에서 제공하는 집수리 융자 지원이 필요한 분들은 끝까지 읽어보시고, 신청 기회를 놓치지 마세요!1. 접수기간2025년 4월 9일(수)~8월 8일(금)(4개월간)단, 예산 ..
주택임대차보호법의 계약갱신권이란 무엇인가 임차인의 권리를 보호하는 주택임대차보호법의 계약갱신권이번 글에서는 많은 임차인과 임대인에게 중요한 계약갱신권에 대해 알아보겠습니다. 주택임대차보호법은 국민의 안정적인 주거생활을 보장하기 위해 제정된 법으로, 그중에서도 계약갱신권은 임차인의 거주권을 보호하는 중요한 장치입니다.1. 묵시적 갱신이란?임대차계약이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인이 계약 갱신 거절 의사를 통보하지 않으면, 임대차 계약은 동일한 조건으로 자동 갱신됩니다. 이는 임차인이 통지를 하지 않은 경우에도 마찬가지입니다. 갱신된 임대차의 존속기간은 2년이며, 임차인은 언제든지 해지를 통지할 수 있습니다. 다만, 임대인이 해지 통보를 받은 날부터 3개월이 지나야 계약이 종료됩니다.2. 계약갱신요구권이란?임차인이 임대차기간이 만료되기..
안전한 임대차 계약을 위한 필수 점검 사항(2) 전세 사기 예방을 위한 안전한 임대차 계약을 위한 필수 점검 사항이전 글에서는 안전한 임대차 계약을 위해 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 사항을 살펴보았습니다. 이번 글에서는 계약 체결 시 및 계약 후 유의해야 할 사항을 정리해 보겠습니다.1. 계약 체결 시 유의사항(1) 공인중개사 정상 영업 여부 확인업무정지되었거나 미등록된 공인중개사무소에서 계약을 체결하면 중개사고 발생 시 보상을 받을 수 없습니다. 따라서 브이월드 또는 안심전세 앱을 이용해 공인중개사가 등록된 곳인지, 정상 영업 중인지 반드시 확인해야 합니다.☞확인 방법브이월드→서비스 → 부동산 중개업 → 부동산 중개업 조회(지역, 상호 검색) 2) 임대인 신분 확인등기부등본에 등재된 임대인이 실제 계약 당사자인지 신분증을 통해 주민등록번호를 확..
안전한 임대차 계약을 위한 필수 점검 사항(1) 안전한 임대차 계약을 위한 필수 점검 사항: 전세 사기 예방 가이드최근 전세 사기가 기승을 부리면서 월세나 전세 계약을 앞둔 분들의 걱정이 많으실 것입니다. 안전한 임대차 계약을 위해 계약 전에 반드시 확인해야 할 핵심 사항들을 자세히 알아보겠습니다.1. 꼼꼼한 매물 검색 및 적정 시세 확인다양한 부동산 정보 플랫폼 활용: 네이버 부동산, 직방, 다방 등 다양한 플랫폼을 통해 원하는 조건의 매물을 검색하고, 주변 시세와 비교하여 적정 가격인지 확인합니다.전세가율 확인:전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 낮을수록 안전합니다. 전세가율이 높으면 매매가 하락 시 보증금 반환이 어려울 수 있습니다. 부동산테크(www.rtech.or.kr)에서 지역별, 매물 종류별 전세가율을 조회하고, HUG 안심전세 앱에서 ..
전국 미분양 아파트 현황(25년 1월 말 기준) 25년 1월 말 기준 전국 미분양 아파트 현황을 알아보자국토교통부에서는 지속된 부동산 경기침체, 건설경기 악화에 대응하기 위하여 지방 준공 후 미분양 주택에 대하여 3월 21일부터 매입 공고를 내고 3천 호를 매입할 예정이라고 합니다. 그래서 오늘은 현재 전국 미분양이 얼마나 많은지 알아보고 확인하는 방법을 알아보겠습니다. 전국 미분양 기간별 현황전국 미분양 평균은 아래 그래프에서 보다시피 56,699인데 현재 그보다 많습니다. 25.1월 말 현재 합계 72,624호이며 준공 전 49,752호이고 준공 후 22,872호입니다. 이는 전월 대비 3.5% 증가 한 수치이며 준공 후 수치로는 6.5%나 증가하였습니다.  전국24.524.624.724.824.924.1024.1124.1225.1계72.12974..
토지거래허가구역이란 토지거래허가구역이란 무엇인지 알아보자2025년 3월 19일, 국토교통부, 서울특별시, 기획재정부 등 관계부처는 주택시장 안정화 방안을 발표하며, 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 소재 전체 아파트에 대해 토지거래허가구역 지정 내용을 포함했습니다. 이에 따라 토지거래허가구역이 무엇인지 자세한 내용을 말씀드리겠습니다.토지거래허가구역이란 무엇인가토지거래허가구역은 국토교통부장관 또는 시·도지사가 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립과 진행, 합리적인 토지 이용 등을 위하여 토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역에 대해 5년 이내의 기간을 정하여 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 지정·공고하는 지역을 의미합니다. 쉽게 말해 토지거래허가구역 내에서..

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